🌳🏡 CHÁCARA À VENDA EM ARAGUAÍNA/TO 🏡🌳

📍 Localização privilegiada na BR-153, Km 163 à esquerda – Zona Rural – Araguaína/TO.

📐 Área total: 36 hectares

✨ A propriedade conta com:

🌱 26 hectares de pasto rotacionado
⚡ Energia elétrica
💧 Poço artesiano
🚜 Pastagens com água encanada
🔒 Toda cercada com arame liso

🏠 Casa principal:
🛏️ 04 quartos, sendo 01 suíte
🛋️ Sala ampla
🍽️ Cozinha
🚿 02 banheiros
🍖 02 áreas grandes com churrasqueira
🏡 Toda forrada e com piso em cerâmica

🎉 Área de lazer:
🏊 02 piscinas
🌳 Pomar com diversas árvores frutíferas

🏗️ Estruturas adicionais:
🏠 01 casa de madeira
🐔 Galinheiro
📦 Depósito coberto
🐄 Curral

💦 Recursos hídricos:
🌊 02 represas
🐟 01 tanque para criação de peixes
💧 Poço artesiano e distribuição de água para os pastos

📍 Diferenciais:
✅ Apenas 14 km de Araguaína
✅ Acesso totalmente asfaltado
✅ Próxima à fábrica de ração e frigoríficos
✅ Excelente opção para moradia, lazer ou atividade agropecuária